Quartier résidentiel
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 89 ca
VAUX-SUR-MER – Quartier résidentiel à seulement 1,5 km du centre-ville et à 500 m des premiers commerces, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied.
Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour/salon, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Une buanderie et un garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 8x4, d’un atelier, ainsi que d’un local technique pour la piscine.
Le tout est édifié sur une agréable parcelle paysagée, arborée et entièrement close de 689 m², offrant un cadre de vie intimiste et serein.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVaux-sur-Mer 17640
- Référence82
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 950 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BL Immobilier
74 avenue de Pontaillac
17200 ROYAN