Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Augustin 17570
Exclusivité
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Maison plain pied

244 900

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Augustin 17570
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Descriptif du bien

  • Surface : 92.15 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 79 ca

**Exclusivité BL Immobilier – Saint Augustin**
À seulement 800 mètres du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, au sein d’un petit lotissement de seulement 4 lots.

Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un salon/séjour lumineux avec insert, d’une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 483 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Augustin 17570
  • Référence
    60

Détail des pièces

  • NOMPIECE: chambre 1
    12.04 m²
  • NOMPIECE: chambre 2
    10.01 m²
  • NOMPIECE: chambre 3
    10.01 m²
  • NOMPIECE: salon/séjour
    33.76 m²
  • NOMPIECE: cuisine ouverte
    9.43 m²
  • NOMPIECE: couloir entrée
    5.86 m²
  • NOMPIECE: dégagement
    3.28 m²
  • NOMPIECE: salle de bain
    6.14 m²
  • NOMPIECE: toilettes
    1.62 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 238 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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