




Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Royan 17200
336 375 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 75 ca
Charmante maison de ville avec terrasse
Située au cœur d’un quartier calme à proximité du centre de
Royan, cette maison de ville de 68 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain de 175 m².
Elle se compose d’un salon de 23 m², d’une salle à manger attenante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d'un WC indépendant.
L’ensemble est bien agencé, idéal pour un couple ou une personne seule.
À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un spacieux garage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoyan 17200
- Référence68


Détail des pièces
- Salon23 m²
- Dégagement4.05 m²
- Salle à manger15.7 m²
- Cuisine10.2 m²
- Salle de bain3.5 m²
- Dégagement2.16 m²
- WC1.65 m²
- Chambre9.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
BL Immobilier
74 avenue de Pontaillac
17200 ROYAN