Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Breuillet 17920
517 275 €
Descriptif du bien
- Surface : 217 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 07 ca
Maison avec jardin, piscine et garage – Proche du centre de Breuillet
Cette maison d'une surface habitable de 217m² sur un terrain de 1 200m², offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée propose un salon/séjour de 28 m² avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres y sont réparties, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une buanderie et deux WC indépendants complètent ce niveau.
L’étage accueille deux bureaux actuellement aménagés en chambres, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace avec terrasse de 50 m², piscine, jardin arboré, ainsi qu’un garage et des possibilités de stationnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison et en faire un lieu de vie à votre image.
Un bien offrant de belles possibilités, dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour28 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBreuillet 17920
- Référence84
Détail des pièces
- Chambre 118.74 m²
- Arrière cuisine22.27 m²
- Buanderie/chaufferie6.18 m²
- WC1.78 m²
- Dégagement3.96 m²
- Salle de bain3.78 m²
- Cuisine15.91 m²
- Salle à manger28.21 m²
- Salon28.27 m²
- Entrée15 m²
- Chambre 220 m²
- WC1.54 m²
- Suite parentale21.42 m²
- Palier6.7 m²
- Salle d'eau + WC2.27 m²
- Dégagement4 m²
- Bureau 16.39 m²
- Bureau 2 8 m²
- Chambre 39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9394.00 € et 10674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
BL Immobilier
74 avenue de Pontaillac
17200 ROYAN