Appartement coeur de Royan
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Royan – Appartement avec terrasse à deux pas de la plage et du marché
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Royan, à seulement 500 mètres de la plage et 300 mètres du marché central, cet appartement de 57 m² bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Installé dans une résidence calme, il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un dégagement menant à une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement, à rafraîchir, offre une belle opportunité de réagencer les espaces à votre goût.
Vous disposerez également d’une cave et d’une place de parking privative, des atouts appréciables en centre-ville.
Sa situation idéale, proche des commerces, restaurants et de la plage, en fait une opportunité rare.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface au sol57 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationRoyan 17200 - Secteur 1
- Référence37
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BL Immobilier
74 avenue de Pontaillac
17200 ROYAN